주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30735

-

조회수 : 0

Major Infomation

주요 정보

보증금 21억4,481만 월 임대료 1억7,873만 관리비 3,936만
임대면적 ㎡
2,133.06㎡ 645.25평
전용면적 ㎡
1,134.88㎡ 343.3평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 11. 업무시설
소분류 디지털 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-08-28 12:23:46 주변지하철 삼성역(2) 200m, 봉은사역(9) 580m, 삼성중앙역(9) 820m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 11. 업무시설
소분류 디지털
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-08-28 12:23:46
주변지하철 삼성역(2) 200m, 봉은사역(9) 580m, 삼성중앙역(9) 820m

Price Information

금액 정보

보증금 21억4,481만 월임대료 1억7,873만
월 고정비 2억1,809만 관리비 3,936만
부가세 별도 보증금 평단가 332만
월 임대료 평단가 276,993원 관리비 평단가 61,000원
보증금 21억4,481만
월임대료 1억7,873만
월 고정비 2억1,809만
관리비 3,936만
보증금 평단가 332만
월 임대료 평단가 276,993원
관리비 평단가 61,000원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 29층 (전체) 방/화장실 1개
구조 오픈형 입주가능일 협의 (27년 1월말)
임대면적 2,133.06㎡ 645.25평 전용면적 1,134.88㎡ 343.3평
난방 개별 주차 464대
무료주차 6대 화장실 분류 외부/구분
인테리어 유 엘리베이터 유
층 해당 29층 (전체)
방/화장실 1개
구조 오픈형
입주가능일 협의 (27년 1월말)
임대면적 2,133.06㎡ 645.25평
전용면적 1,134.88㎡ 343.3평
난방 개별
주차 464대
무료주차 6대
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
엘리베이터 유

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지상 38F 대지면적 -
연면적 77,158.75㎡ 23,340.52평 건축면적 2,807.95㎡ 849.4평
용적률산정 연면적 76,260.03㎡ 23,068.66평 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 20대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
593대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 183m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 2013-03-15 착공일 2013-05-01
사용승인일 2016-07-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 38F
대지면적 -
연면적 77,158.75㎡ 23,340.52평
건축면적 2,807.95㎡ 849.4평
용적률산정 연면적 76,260.03㎡ 23,068.66평
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 20대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
593대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 183㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 2013-03-15
착공일 2013-05-01
사용승인일 2016-07-27
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
38층 사무소 기계실 200.43㎡ 60.63평
37층 사무소 업무시설(사무소) 1,938.86㎡ 586.51평
36층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,246.04㎡ 679.43평
35층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,247.94㎡ 680평
34층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,248.48㎡ 680.17평
33층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,251.78㎡ 681.16평
32층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,253.7㎡ 681.74평
31층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,201.91㎡ 666.08평
30층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,257.2㎡ 682.8평
29층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,221.17㎡ 671.9평
28층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,221.17㎡ 671.9평
27층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,221.17㎡ 671.9평
26층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,220.28㎡ 671.63평
25층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,220.28㎡ 671.63평
24층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,220.28㎡ 671.63평
23층 사무소 피난안전구역 898.72㎡ 271.86평
23층 사무소 업무시설(사무소,공용) 1,274.69㎡ 385.59평
22층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,215.69㎡ 670.25평
21층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,215.69㎡ 670.25평
20층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,216.29㎡ 670.43평
19층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,166.52㎡ 655.37평
18층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,216.3㎡ 670.43평
17층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,162.14㎡ 654.05평
16층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,160.92㎡ 653.68평
15층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,165.01㎡ 654.92평
14층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,170.96㎡ 656.72평
13층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,145.91㎡ 649.14평
12층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,182.48㎡ 660.2평
11층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,160.92㎡ 653.68평
10층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,193.49㎡ 663.53평
9층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,160.92㎡ 653.68평
8층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,204㎡ 666.71평
7층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,160.73㎡ 653.62평
6층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,212.56㎡ 669.3평
5층 사무소 업무시설(사무소,공용) 2,149.58㎡ 650.25평
4층 관광호텔 숙박시설(관광호텔-소연회장,공용) 1,561.85㎡ 472.46평
4층 기타공연장 문화및집회시설(공연장,공용) 601.75㎡ 182.03평
3층 사무소 업무시설(공용) 49.7㎡ 15.03평
2층 사무소 업무시설(공용) 49.7㎡ 15.03평
1층 기타공연장 제2종근린생활시설(공연장) 162.69㎡ 49.21평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설(작은도서관) 140.31㎡ 42.44평
1층 사무소 오피스로비,공용 1,988.54㎡ 601.53평

Detail Information

상세 정보

🏢 삼성동 

✅ 위치 : 삼성역 초역세권
✅ 면적: 29층 임대 약 645.25평, 전용 약 343.3평
✅ 보증금: 2,144,811,000원
✅ 임대료: 178,734,250원
✅ 관리비: 39,360,250만원
✅ 화장실 : 외부남녀구분
✅ 주차 : 6대 무료
✅ 추천 업종 : 사무실 추천
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 삼성역 200m 9호선 봉은사역 580m 9호선 삼성중앙역 820m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

공항 6103 60m 공항 6703 60m 공항 N6703 60m N31 70m N61 70m N13 70m 간선 360 70m 간선 740 70m 간선 8146 70m 간선 341 70m 간선 333 70m 간선 146 70m 경기 9303 70m 경기 500-2N 70m 경기 500-2 70m 경기 2000-1 70m 경기 2000 70m 경기 1700 70m 경기 1100 70m 경기 G3202 70m 경기 P9601(출근) 70m 경기 P9602(출근) 70m 경기 7007 70m 경기 8001 70m 마을 강남08 70m 마을 강남07 70m 지선 4425 140m 지선 3411 140m 지선 2416 140m 경기 9407 160m 경기 9607 160m 경기 9507 160m 간선 343 190m 간선 143 190m 마을 강남06 190m 마을 강남01 190m 지선 2413 190m 경기 P9602(퇴근) 230m 경기 P9601(퇴근) 230m 간선 401 320m 지선 4318 320m 간선 350 330m 경기 11-3 330m 지선 4319 330m 지선 3422 330m 경기 6900 350m 간선 301 370m 간선 342 370m 간선 345 370m 공항 6006 370m 지선 3417 370m 지선 2415 370m 지선 3217 370m 지선 3412 370m 지선 3414 370m 지선 3011 430m
공항 6103(삼성역.그랜드인터컨티넨탈·23804)
60m
공항 6703(삼성역.그랜드인터컨티넨탈·23804)
60m
공항 N6703(삼성역.그랜드인터컨티넨탈·23804)
60m
N31(한국무역센터.삼성역·23201)
70m
N61(한국무역센터.삼성역·23201)
70m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 21억4,481만 월 임대료 1억7,873만 관리비 3,936만
임대면적 ㎡
2,133.06㎡ 645.25평
전용면적 ㎡
1,134.88㎡ 343.3평

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담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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