주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30592

-

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 9억7,234만 월 임대료 9,723만 관리비 2,710만
임대면적 ㎡
1,948.1㎡ 589.3평
전용면적 ㎡
1,010.68㎡ 305.73평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 11. 업무시설
소분류 실사진,사무실/200평대 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-08-12 19:34:24 주변지하철 삼성역(2) 450m, 삼성중앙역(9) 730m, 봉은사역(9) 740m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 11. 업무시설
소분류 실사진,사무실/200평대
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-08-12 19:34:24
주변지하철 삼성역(2) 450m, 삼성중앙역(9) 730m, 봉은사역(9) 740m

Price Information

금액 정보

보증금 9억7,234만 월임대료 9,723만
월 고정비 1억2,433만 관리비 2,710만 (27,107,800원)
부가세 별도 보증금 평단가 165만
월 임대료 평단가 164,992원 관리비 평단가 45,987원
보증금 9억7,234만
월임대료 9,723만
월 고정비 1억2,433만
관리비 2,710만 (27,107,800원)
보증금 평단가 165만
월 임대료 평단가 164,992원
관리비 평단가 45,987원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 10층 (전체) 방/화장실 1개
용도 사무실 구조 오픈형
방향 남동향 (주된출입문 기준) 입주가능일 공실
임대면적 1,948.1㎡ 589.3평 전용면적 1,010.68㎡ 305.73평
난방 개별 무료주차 5대
화장실 분류 내부/구분 엘리베이터 유
층 해당 10층 (전체)
방/화장실 1개
용도 사무실
구조 오픈형
방향 남동향 (주된출입문 기준)
입주가능일 공실
임대면적 1,948.1㎡ 589.3평
전용면적 1,010.68㎡ 305.73평
난방 개별
무료주차 5대
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 7F / 지상 15F 대지면적 2,233.2㎡ 675.54평
연면적 30,912.95㎡ 9,351.17평 건축면적 1,281.28㎡ 387.59평 (건폐율 57.37%)
용적률산정 연면적 17,864.73㎡ 5,404.08평 (용적률 799.96%) 주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
117대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 , 근린생활시설 높이 72m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2006-03-27 착공일 2006-04-26
사용승인일 2008-03-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 7F / 지상 15F
대지면적 2,233.2㎡ 675.54평
연면적 30,912.95㎡ 9,351.17평
건축면적 1,281.28㎡ 387.59평 (건폐율 57.37%)
용적률산정 연면적 17,864.73㎡ 5,404.08평 (용적률 799.96%)
주용도 업무시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
117대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 , 근린생활시설
높이 72㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2006-03-27
착공일 2006-04-26
사용승인일 2008-03-28
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타교육연구시설 계단실,EV기계실(연면적제외) 152.44㎡ 46.11평
15층 사무소 사무소 661.79㎡ 200.19평
14층 사무소 사무소 1,235.96㎡ 373.88평
13층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
12층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
11층 사무소 업무시설(사무소) 648.83㎡ 196.27평
11층 사무소 업무시설(사무소) 587.13㎡ 177.61평
10층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
9층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
8층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
7층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
6층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
5층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
4층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
3층 사무소 업무시설(사무소) 1,235.96㎡ 373.88평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,235.96㎡ 373.88평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 161.85㎡ 48.96평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 47.85㎡ 14.47평
1층 사무소 업무시설(사무소) 925.76㎡ 280.04평
지하1 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,814.34㎡ 548.84평
지하2 의원 제1종근린생활시설(의원) 1,864.54㎡ 564.02평
지하3 사무소 업무시설(사무소) 1,849.72㎡ 559.54평
지하4 기타교육연구시설 주차장 1,876.64㎡ 567.68평
지하5 기타교육연구시설 주차장 1,884.61㎡ 570.09평
지하6 기타교육연구시설 주차장 1,864.39㎡ 563.98평
지하7 기타교육연구시설 전기,기계실 1,893.98㎡ 572.93평

Detail Information

상세 정보

🏢 삼성동

✅ 위치 : 삼성역 역세권
✅ 면적: 10층 전용 약 305.73평
✅ 화장실 : 내부남녀구분
✅ 주차 : 5대 무료
✅ 추천 업종 : 사무실 추천
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 4,435억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,281.28㎡ 388평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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2호선 삼성역 450m 9호선 삼성중앙역 730m 9호선 봉은사역 740m

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마을 강남07 80m 마을 강남08 80m 지선 2416 90m 지선 3411 90m 지선 4425 90m 경기 500-2N 160m 경기 G3202 160m 경기 500-2 160m 지선 3011 160m 지선 2415 160m 공항 6103 170m N31 210m N61 210m N13 210m 간선 333 210m 간선 341 210m 간선 146 210m 간선 8146 210m 간선 360 210m 간선 740 250m 경기 9303 250m 경기 8001 250m 경기 7007 250m 경기 1100 250m 경기 2000-1 250m 경기 2000 250m 경기 1700 250m 경기 P9602(출근) 250m 경기 P9601(출근) 250m 공항 N6703 260m 공항 6703 260m 경기 9407 430m 경기 9507 430m 경기 9607 430m 간선 143 450m 간선 343 450m 마을 강남01 450m 마을 강남06 450m 지선 2413 450m 간선 350 490m 간선 401 490m 지선 4319 490m 지선 3422 490m 지선 4318 490m
마을 강남07(포스코사거리·23514)
80m
마을 강남08(포스코사거리·23514)
80m
지선 2416(포스코사거리교차로·23523)
90m
지선 3411(포스코사거리교차로·23523)
90m
지선 4425(포스코사거리교차로·23523)
90m

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Major Info

주요 정보

보증금 9억7,234만 월 임대료 9,723만 관리비 2,710만
임대면적 ㎡
1,948.1㎡ 589.3평
전용면적 ㎡
1,010.68㎡ 305.73평

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담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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