주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30299

실사진o, 신축 첫입주 , 압구정역 도보 5분거리 위치 1층 상가,사무실

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 280만 관리비 35만
임대면적 ㎡
63.05㎡ 19.07평
전용면적 ㎡
42.6㎡ 12.89평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 동영상,커피점/카페,사무실/소형평수 담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-07-08 15:08:55 주변지하철 신사역(3) 820m, 압구정로데오역(분당) 870m, 압구정역(3) 960m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 동영상,커피점/카페,사무실/소형평수
담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-07-08 15:08:55
주변지하철 신사역(3) 820m, 압구정로데오역(분당) 870m, 압구정역(3) 960m

Price Information

금액 정보

보증금 3,000만 월임대료 280만
월 고정비 315만 관리비 35만 (부가세, 공과금 별도 )
부가세 별도 보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 146,807원 관리비 평단가 18,351원
보증금 3,000만
월임대료 280만
월 고정비 315만
관리비 35만 (부가세, 공과금 별도 )
보증금 평단가 157만
월 임대료 평단가 146,807원
관리비 평단가 18,351원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 1층 (1층전체 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설(휴게음식점) 방향 북향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 공실 임대면적 63.05㎡ 19.07평
전용면적 42.6㎡ 12.89평 난방 개별 (천장형 냉난방기 1대 )
주차 주차 협의 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 무
엘리베이터 유 천장 텍스
층 해당 1층 (1층전체 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설(휴게음식점)
방향 북향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 공실
임대면적 63.05㎡ 19.07평
전용면적 42.6㎡ 12.89평
난방 개별 (천장형 냉난방기 1대 )
주차 주차 협의
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 노출

Option Information

옵션 정보

에어컨 천장

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 188.5㎡ 57.02평
연면적 496.6㎡ 150.22평 건축면적 113.09㎡ 34.21평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적 375.16㎡ 113.49평 (용적률 199.02%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2024-05-31 착공일 2024-08-01
사용승인일 2025-11-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 188.5㎡ 57.02평
연면적 496.6㎡ 150.22평
건축면적 113.09㎡ 34.21평 (건폐율 59.99%)
용적률산정 연면적 375.16㎡ 113.49평 (용적률 199.02%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2024-05-31
착공일 2024-08-01
사용승인일 2025-11-05
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 65.34㎡ 19.77평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.55㎡ 24.06평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.65㎡ 24.09평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 87.57㎡ 26.49평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 63.05㎡ 19.07평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 121.44㎡ 36.74평

Detail Information

상세 정보

◆신사동 

1. 입지:압구정역 도보 5분거리    

2. 평수:  전용  약12평 

3. 화장실 :외부 구분     

4.주차: 주차협의    

5.기타사항: 신축건물, 첫입주, 천장형 냉난방기o, 독립적이고 채광잘드는 1층 상가 사무실  

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 70억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 113.09㎡ 34평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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간선 141(도산공원·23162)
130m
간선 342(도산공원·23162)
130m
지선 3011(도산공원·23162)
130m
간선 145(도산공원사거리·23155)
250m
간선 343(도산공원사거리·23155)
250m

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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 280만 관리비 35만
임대면적 ㎡
63.05㎡ 19.07평
전용면적 ㎡
42.6㎡ 12.89평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 중개법인/상업

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