주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30261

신축건물, 첫입주, 독립적이고 채광잘드는 독채 건물 

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적 ㎡
584.9㎡ 176.93평
전용면적 ㎡
441.3㎡ 133.49평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 동영상,실사진,사무실/100평대 담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-07-03 14:38:08 주변지하철 신사역(3) 710m, 학동역(7) 880m, 압구정역(3) 1,060m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 동영상,실사진,사무실/100평대
담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-07-03 14:38:08
주변지하철 신사역(3) 710m, 학동역(7) 880m, 압구정역(3) 1,060m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만 관리비 자체관리
부가세 별도 보증금 평단가 170만
월 임대료 평단가 152,601원
보증금 3억
월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만
관리비 자체관리
보증금 평단가 170만
월 임대료 평단가 152,601원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지하 -2층 ~ 지상 5층 방/화장실 7개
용도 2종근생 방향 서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 공실 임대면적 584.9㎡ 176.93평
전용면적 441.3㎡ 133.49평 난방 개별 (층별 개별냉난방기 설치)
주차 4대 가능 무료주차 4대
주차방식 자주식 화장실 분류 층분리
엘리베이터 유 천장 노출
층 지하 -2층 ~ 지상 5층
방/화장실 7개
용도 2종근생
방향 서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 공실
임대면적 584.9㎡ 176.93평
전용면적 441.3㎡ 133.49평
난방 개별 (층별 개별냉난방기 설치)
주차 4대 가능
무료주차 4대
주차방식 자주식
화장실 분류 층분리
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

에어컨 천장

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 175.8㎡ 53.18평
연면적 584.15㎡ 176.71평 건축면적 105.33㎡ 31.86평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적 351.29㎡ 106.27평 (용적률 199.82%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 15m
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2023-09-21 착공일 2023-12-01
사용승인일 2025-01-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 175.8㎡ 53.18평
연면적 584.15㎡ 176.71평
건축면적 105.33㎡ 31.86평 (건폐율 59.91%)
용적률산정 연면적 351.29㎡ 106.27평 (용적률 199.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 15㎡
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2023-09-21
착공일 2023-12-01
사용승인일 2025-01-17
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑지붕(연면적제외) 5.29㎡ 1.6평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 47.1㎡ 14.25평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.45㎡ 17.38평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.39㎡ 28.55평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.39㎡ 28.55평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 57.96㎡ 17.53평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 111.36㎡ 33.69평
지하2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 121.5㎡ 36.75평

Detail Information

상세 정보

◆신사동 

1. 입지:압구정역 도보 7분거리    

2. 평수:  전용  약133.5평 

3. 화장실 : 층별 분리    

4.주차:  자주식 4대 가능    

5.기타사항: 신축건물, 첫입주, 독립적이고 채광잘드는 독채 건물 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 79억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 105.33㎡ 32평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 710m 7호선 학동역 880m 3호선 압구정역 1,060m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 160m 간선 343 160m 지선 4212 160m 간선 440 210m 간선 147 220m 간선 148 220m 간선 463 220m 지선 4211 220m 간선 240 240m 간선 141 250m 공항 6703 270m 간선 342 280m 지선 3011 280m 마을 강남08 420m 간선 새벽A148 450m 경기 9202 450m
간선 145(신사동교회·23151)
160m
간선 343(신사동교회·23151)
160m
지선 4212(신사동교회·23151)
160m
간선 440(언북중학교입구·23124)
210m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23430)
220m

Map & Facillity

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Major Info

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적 ㎡
584.9㎡ 176.93평
전용면적 ㎡
441.3㎡ 133.49평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 중개법인/상업

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