주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30255

삼성동 신축 첫입주

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적 ㎡
555.37㎡ 168평
전용면적 ㎡
479.34㎡ 145평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 실사진 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-07-03 10:35:32 주변지하철 봉은사역(9) 450m, 삼성역(2) 750m, 종합운동장역(3) 910m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 실사진
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-07-03 10:35:32
주변지하철 봉은사역(9) 450m, 삼성역(2) 750m, 종합운동장역(3) 910m

Price Information

금액 정보

보증금 3억 월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만 부가세 별도
보증금 평단가 179만 월 임대료 평단가 160,714원
보증금 3억
월임대료 2,700만
월 고정비 2,700만
보증금 평단가 179만
월 임대료 평단가 160,714원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 지하 1층 ~ 지상 4층 용도 제2종
구조 오픈형 방향 서향 (주된출입문 기준)
임대면적 555.37㎡ 168평 전용면적 479.34㎡ 145평
난방 개별 주차 5대
무료주차 5대 주차방식 혼합
인테리어 유 엘리베이터 유
층 지하 1층 ~ 지상 4층
용도 제2종
구조 오픈형
방향 서향 (주된출입문 기준)
임대면적 555.37㎡ 168평
전용면적 479.34㎡ 145평
난방 개별
주차 5대
무료주차 5대
주차방식 혼합
인테리어 유
엘리베이터 유

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 235.1㎡ 71.12평
연면적 551.32㎡ 166.77평 건축면적 117.44㎡ 35.53평 (건폐율 49.95%)
용적률산정 연면적 403.73㎡ 122.13평 (용적률 171.73%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소,체력단련장) 높이 13m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-05-23 착공일 2023-09-25
사용승인일 2025-04-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 235.1㎡ 71.12평
연면적 551.32㎡ 166.77평
건축면적 117.44㎡ 35.53평 (건폐율 49.95%)
용적률산정 연면적 403.73㎡ 122.13평 (용적률 171.73%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소,체력단련장)
높이 13㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-05-23
착공일 2023-09-25
사용승인일 2025-04-17
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 옥탑(연면적제외) 12.6㎡ 3.81평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.31㎡ 27.32평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.2㎡ 34.85평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.2㎡ 34.85평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 83.01㎡ 25.11평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 147.59㎡ 44.65평

Detail Information

상세 정보

◆ 삼성동

1. 입지: 봉은사역 초역세권

2. 평수:  전용 약 145평

3. 화장실 : 내부남녀분리

4.주차: 주차 5대 무료

5. 기타사항: 통임대 사무실 추천

6. 상권: 삼성동 오피스 상권

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 봉은사역 450m 2호선 삼성역 750m 3호선 종합운동장역 910m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남01 50m 지선 3417 80m 경기 102 130m 마을 강남07 320m N61 440m 간선 401 440m 간선 8146 440m 간선 343 440m 간선 345 440m 간선 301 440m 간선 143 440m 간선 146 440m 경기 P9601(퇴근) 440m 경기 9607 440m 경기 9507 440m 경기 9407 440m 경기 P9602(퇴근) 440m 지선 2413 440m 지선 2415 440m 지선 3217 440m 지선 3414 440m 지선 4318 440m 간선 342 460m 지선 3412 460m 공항 6006 470m 마을 강남06 480m
마을 강남01(노블발렌티웨딩홀·23855)
50m
지선 3417(노블발렌티웨딩홀·23194)
80m
경기 102(삼성(미정차)·경기)
130m
마을 강남07(새마을금고중앙회·23195)
320m
N61(봉은사역3번출구.삼성1파출소·23192)
440m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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중학교
고등학교
대학교
학원

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주요 정보

보증금 3억 월 임대료 2,700만
임대면적 ㎡
555.37㎡ 168평
전용면적 ㎡
479.34㎡ 145평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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