주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30249

신사동 대로변 1층 대형 상가

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 3,500만 관리비 240만
임대면적 ㎡
612.42㎡ 185.26평
전용면적 ㎡
325.81㎡ 98.56평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 3. 일반음식점 (술 판매 가능)
소분류 디지털 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-07-02 17:56:46 주변지하철 신사역(3) 320m, 압구정역(3) 780m, 신사역(신분당) 1,220m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 3. 일반음식점 (술 판매 가능)
소분류 디지털
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-07-02 17:56:46
주변지하철 신사역(3) 320m, 압구정역(3) 780m, 신사역(신분당) 1,220m

Price Information

금액 정보

보증금 5억 월임대료 3,500만
월 고정비 3,740만 관리비 240만
부가세 별도 보증금 평단가 270만
월 임대료 평단가 188,927원 관리비 평단가 12,955원
보증금 5억
월임대료 3,500만
월 고정비 3,740만
관리비 240만
보증금 평단가 270만
월 임대료 평단가 188,927원
관리비 평단가 12,955원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 1층 (일부) 방/화장실 2개
용도 학원,기타제1종근린생활시설 구조 오픈형
방향 남향 (주된출입문 기준) 입주가능일 공실
임대면적 612.42㎡ 185.26평 전용면적 325.81㎡ 98.56평
난방 개별 주차 183대
무료주차 1대 엘리베이터 유
층고 6.7m
층 해당 1층 (일부)
방/화장실 2개
용도 학원,기타제1종근린생활시설
구조 오픈형
방향 남향 (주된출입문 기준)
입주가능일 공실
임대면적 612.42㎡ 185.26평
전용면적 325.81㎡ 98.56평
난방 개별
주차 183대
무료주차 1대
엘리베이터 유
층고 6.7m

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F 대지면적 3,669.3㎡ 1,109.96평
연면적 27,934.06㎡ 8,450.05평 건축면적 2,323.31㎡ 702.8평 (건폐율 63.32%)
용적률산정 연면적 15,645.52㎡ 4,732.77평 (용적률 426.39%) 주용도 운동시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
183대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 운동시설, 근린생활시설 높이 50m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-12-29 착공일 1992-12-30
사용승인일 1996-05-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F
대지면적 3,669.3㎡ 1,109.96평
연면적 27,934.06㎡ 8,450.05평
건축면적 2,323.31㎡ 702.8평 (건폐율 63.32%)
용적률산정 연면적 15,645.52㎡ 4,732.77평 (용적률 426.39%)
주용도 운동시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
183대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 운동시설, 근린생활시설
높이 50㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-12-29
착공일 1992-12-30
사용승인일 1996-05-02
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 골프연습장 운동시설(골프연습장) 538.81㎡ 162.99평
10층 기타 운동시설 공조기실 121.37㎡ 36.71평
10층 기타 운동시설 계단실,기타 194.89㎡ 58.95평
9층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 771.37㎡ 233.34평
9층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 526.35㎡ 159.22평
9층 기타 운동시설 계단실,기타 306.97㎡ 92.86평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 390.7㎡ 118.19평
8층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 469.48㎡ 142.02평
8층 기타 운동시설 공조기실 77.46㎡ 23.43평
8층 기타 운동시설 계단실,기타 160.27㎡ 48.48평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 225.11㎡ 68.1평
7층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 212.64㎡ 64.32평
7층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 324.91㎡ 98.29평
7층 기타 운동시설 계단실,기타 158.97㎡ 48.09평
6층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 216.7㎡ 65.55평
6층 체력단련장 운동시설(체력단련장) 221.89㎡ 67.12평
6층 기타 운동시설 공조기실 64.15㎡ 19.41평
6층 기타 운동시설 계단실,기타 114.36㎡ 34.59평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.5㎡ 30.1평
5층 운동장시설 운동시설(체력단련장,수영장) 1,677.71㎡ 507.51평
5층 기타 운동시설 계단실,기타 179.6㎡ 54.33평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 68.1㎡ 20.6평
4층 목욕장 제1종근린생활시설(목욕장) 1,963.11㎡ 593.84평
4층 기타 운동시설 공조기실 79.47㎡ 24.04평
4층 기타 운동시설 계단실,기타 144.89㎡ 43.83평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 72.47㎡ 21.92평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 869.72㎡ 263.09평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 502.33㎡ 151.95평
3층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 166.85㎡ 50.47평
3층 기타제1종근린생활시설 로비,기타 544.29㎡ 164.65평
3층 기타제1종근린생활시설 공조기실 53.16㎡ 16.08평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 214.86㎡ 65평
2층 사무소 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원) 1,151.3㎡ 348.27평
2층 기타 운동시설 공조기실 185.89㎡ 56.23평
2층 기타 운동시설 계단실,기타 462.72㎡ 139.97평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 93.47㎡ 28.27평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 182.54㎡ 55.22평
1층중층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 281.22㎡ 85.07평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 516.54㎡ 156.25평
1층 사무소 업무시설(사무소) 410.85㎡ 124.28평
1층 기타 운동시설 로비,기타 565.92㎡ 171.19평
1층중층 기타 운동시설 계단실,기타 62.61㎡ 18.94평
지하1층 기타 운동시설 계단실,기타 414.37㎡ 125.35평
지하1층 기타 운동시설 공조기실 150.74㎡ 45.6평
지하1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 177.21㎡ 53.61평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,499.82㎡ 453.7평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 740.58㎡ 224.03평
지하1층 기타 운동시설 주차램프 231.06㎡ 69.9평
지하2층 기타 운동시설 공조기실 92.84㎡ 28.08평
지하2층 기타 운동시설 주차장 3,298.13㎡ 997.68평
지하3층 일반목욕장 세탁실 81.72㎡ 24.72평
지하3층 기타 운동시설 주차장 2,314.19㎡ 700.04평
지하3층 기타 운동시설 중앙감시실 65.85㎡ 19.92평
지하4층 기타 운동시설 기계전기실 1,111.18㎡ 336.13평
지하4층 기타분뇨쓰레기처리시설 분뇨쓰레기처리시설(폐수처리장) 76.1㎡ 23.02평
지하4층 기타 운동시설 주차장 2,034.75㎡ 615.51평

Detail Information

상세 정보

◆ 신사동

1. 입지: 압구정역 초역세권

2. 평수:  전용 약 98평

3. 화장실: 외부분리화장실

4.주차: 1대 무료

5. 기타사항: 고깃집 또는 한식집 추천

6. 상권: 압구정 거주민&병의원 상권

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 17억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,323.31㎡ 703평
지 목 -
주 용 도 운동시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 320m 3호선 압구정역 780m 신분당선 신사역 1,220m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 143 70m 간선 345 70m 간선 472 70m 간선 240 70m 지선 3011 70m 지선 4312 70m 지선 4318 70m 간선 440 140m 간선 147 190m 간선 148 190m 간선 463 190m 간선 새벽A148 190m 지선 4211 190m 간선 343 240m 공항 6006 460m 간선 441 470m
간선 143(광림교회.현대고등학교·23103)
70m
간선 345(광림교회.현대고등학교·23103)
70m
간선 472(광림교회.현대고등학교·23103)
70m
간선 240(광림교회.현대고등학교·23103)
70m
지선 3011(광림교회.현대고등학교·23103)
70m

Map & Facillity

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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5억 월 임대료 3,500만 관리비 240만
임대면적 ㎡
612.42㎡ 185.26평
전용면적 ㎡
325.81㎡ 98.56평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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