주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30232

회의실 있고 룸 분리된 2층 사무실

조회수 : 6

Major Infomation

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 335만 관리비 70만
임대면적 ㎡
109.09㎡ 33평
전용면적 ㎡
89.26㎡ 27평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 광고불가 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-07-01 16:30:47 주변지하철 신사역(3) 350m, 압구정역(3) 920m, 신사역(신분당) 1,100m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 광고불가
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-07-01 16:30:47
주변지하철 신사역(3) 350m, 압구정역(3) 920m, 신사역(신분당) 1,100m

Price Information

금액 정보

보증금 5,000만 월임대료 335만
월 고정비 405만 관리비 70만
부가세 별도 보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 101,515원 관리비 평단가 21,212원
보증금 5,000만
월임대료 335만
월 고정비 405만
관리비 70만
보증금 평단가 152만
월 임대료 평단가 101,515원
관리비 평단가 21,212원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 2층 (전체) 방/화장실 1개
용도 사무소 방향 서향 (주된출입문 기준)
입주가능일 협의 (7.16) 임대면적 109.09㎡ 33평
전용면적 89.26㎡ 27평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층 해당 2층 (전체)
방/화장실 1개
용도 사무소
방향 서향 (주된출입문 기준)
입주가능일 협의 (7.16)
임대면적 109.09㎡ 33평
전용면적 89.26㎡ 27평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 185.8㎡ 56.2평
연면적 652.57㎡ 197.4평 건축면적 110.46㎡ 33.41평 (건폐율 59.45%)
용적률산정 연면적 369.2㎡ 111.68평 (용적률 198.7%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 16m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2012-12-28 착공일 2013-01-02
사용승인일 2013-10-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 185.8㎡ 56.2평
연면적 652.57㎡ 197.4평
건축면적 110.46㎡ 33.41평 (건폐율 59.45%)
용적률산정 연면적 369.2㎡ 111.68평 (용적률 198.7%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 16㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2012-12-28
착공일 2013-01-02
사용승인일 2013-10-10
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 EL,계단실(연면적제외) 12.55㎡ 3.8평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 35.89㎡ 10.86평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.78㎡ 17.48평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 83.46㎡ 25.25평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 110.46㎡ 33.41평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 81.61㎡ 24.69평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 142.61㎡ 43.14평
지하2층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 140.73㎡ 42.57평

Detail Information

상세 정보

◆ 신사동

1. 입지: 압구정역 역세권

2. 평수:  전용 약 27평(홀1개, 룸3개, 내부공용화장실 1개)

3. 화장실: 내부공용화장실

4.주차: 1대 무료

5. 기타사항: 사무실 추천

6. 상권: 신사동 오피스 및 먹자상권

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 35억3,950만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 110.46㎡ 33평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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3호선 신사역 350m 3호선 압구정역 920m 신분당선 신사역 1,100m

Bus Station

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간선 147 140m 간선 148 140m 간선 240 140m 간선 463 140m 지선 4211 140m 간선 343 160m 간선 472 220m 간선 345 220m 간선 143 220m 지선 3011 220m 지선 4312 220m 지선 4318 220m 간선 새벽A148 240m 간선 440 260m 공항 6703 450m 공항 6006 470m 간선 145 490m 간선 441 490m 지선 4212 490m
간선 147(국민은행압구정종합금융센터·23106)
140m
간선 148(국민은행압구정종합금융센터·23106)
140m
간선 240(국민은행압구정종합금융센터·23106)
140m
간선 463(국민은행압구정종합금융센터·23106)
140m
지선 4211(국민은행압구정종합금융센터·23106)
140m

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주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 335만 관리비 70만
임대면적 ㎡
109.09㎡ 33평
전용면적 ㎡
89.26㎡ 27평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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