주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30210

신사동 2층 무권리 상가

조회수 : 1

Major Infomation

주요 정보

보증금 2,000만 월 임대료 250만 관리비 40만
임대면적 ㎡
107.44㎡ 32.5평
전용면적 ㎡
82.64㎡ 25평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 3. 일반음식점 (술 판매 가능)
소분류 디지털 위반 여부 위반건축물
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008 매물등록일 2026-06-29 15:34:11
주변지하철 신사역(신분당) 560m, 신사역(3) 590m, 학동역(7) 820m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 3. 일반음식점 (술 판매 가능)
소분류 디지털
위반 여부 위반건축물
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-06-29 15:34:11
주변지하철 신사역(신분당) 560m, 신사역(3) 590m, 학동역(7) 820m

Price Information

금액 정보

보증금 2,000만 월임대료 250만
월 고정비 290만 관리비 40만
부가세 별도 보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 76,923원 관리비 평단가 12,308원
보증금 2,000만
월임대료 250만
월 고정비 290만
관리비 40만
보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 76,923원
관리비 평단가 12,308원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 2층 (201호) 방/화장실 1개
용도 일반음식점 방향 남서향 (주된출입문 기준)
임대면적 107.44㎡ 32.5평 전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별 주차 5대
주차방식 혼합
층 해당 2층 (201호)
방/화장실 1개
용도 일반음식점
방향 남서향 (주된출입문 기준)
임대면적 107.44㎡ 32.5평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별
주차 5대
주차방식 혼합

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 299㎡ 90.45평
연면적 807.5㎡ 244.27평 건축면적 148.2㎡ 44.83평 (건폐율 49.57%)
용적률산정 연면적 592.8㎡ 179.32평 (용적률 198.26%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - 2대 - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1987-12-04 착공일 1987-12-06
사용승인일 1988-08-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 299㎡ 90.45평
연면적 807.5㎡ 244.27평
건축면적 148.2㎡ 44.83평 (건폐율 49.57%)
용적률산정 연면적 592.8㎡ 179.32평 (용적률 198.26%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - 2대 - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1987-12-04
착공일 1987-12-06
사용승인일 1988-08-24
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 독서실 독서실 148.2㎡ 44.83평
3층 사무소 사무실 148.2㎡ 44.83평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 148.2㎡ 44.83평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 62.4㎡ 18.88평
1층 일반음식점 대중음식점 85.8㎡ 25.95평
지하1층 휴게음식점 다방 90.4㎡ 27.35평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 124.3㎡ 37.6평

Detail Information

상세 정보

◆ 신사동

1. 입지: 신사역 역세권

2. 평수:  전용 약 25평

3. 화장실: 외부분리화장실

4.주차: 야간주차만 가능

5. 기타사항: 한식집 및 와인바 추천

6. 상권: 신사동 먹자상권
 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 560m 3호선 신사역 590m 7호선 학동역 820m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 110m 간선 148 110m 마을 강남08 110m 지선 4212 110m 간선 440 140m 경기 9202 140m 경기 917 270m 경기 3030 270m 마을 서초03 270m 간선 147 370m 간선 463 370m 간선 240 370m 지선 4211 370m 공항 6703 400m 간선 441 480m 공항 6009 480m 광역 9404 480m 광역 9409 480m 지선 4312 480m
간선 145(신사동고개·23107)
110m
간선 148(신사동고개·23107)
110m
마을 강남08(신사동고개·23107)
110m
지선 4212(신사동고개·23107)
110m
간선 440(신사동고개·23112)
140m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 2,000만 월 임대료 250만 관리비 40만
임대면적 ㎡
107.44㎡ 32.5평
전용면적 ㎡
82.64㎡ 25평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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