주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
30130

신사 역세권, 실사진o 신축건물, 깔끔한 내외관, 테라스 o ,천장형 냉난방기 2대 

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 370만 관리비 35만
임대면적 ㎡
94.29㎡ 28.52평
전용면적 ㎡
94.29㎡ 28.52평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 3. 일반음식점 (술 판매 가능)
소분류 동영상,실사진,사무실/소형평수 담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-06-19 10:58:24 주변지하철 신사역(신분당) 160m, 논현역(7) 460m, 논현역(신분당) 540m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 3. 일반음식점 (술 판매 가능)
소분류 동영상,실사진,사무실/소형평수
담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-06-19 10:58:24
주변지하철 신사역(신분당) 160m, 논현역(7) 460m, 논현역(신분당) 540m

Price Information

금액 정보

보증금 5,000만 월임대료 370만
월 고정비 405만 관리비 35만 (부가세, 공과금 별도 )
부가세 별도 보증금 평단가 175만
월 임대료 평단가 129,721원 관리비 평단가 12,271원
보증금 5,000만
월임대료 370만
월 고정비 405만
관리비 35만 (부가세, 공과금 별도 )
보증금 평단가 175만
월 임대료 평단가 129,721원
관리비 평단가 12,271원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 1층 (1층전체 ) 용도 1종근생(휴게음식점)
방향 남향 (주된출입구 기준 ) 입주가능일 공실
임대면적 94.29㎡ 28.52평 전용면적 94.29㎡ 28.52평
난방 개별 (천장형 2개 ) 주차 1
무료주차 1대 주차방식 자주식
인테리어 무 엘리베이터 유
천장 노출
층 해당 1층 (1층전체 )
용도 1종근생(휴게음식점)
방향 남향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 공실
임대면적 94.29㎡ 28.52평
전용면적 94.29㎡ 28.52평
난방 개별 (천장형 2개 )
주차 1
무료주차 1대
주차방식 자주식
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

에어컨 천장

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적 192.5㎡ 58.23평
연면적 826.6㎡ 250.05평 건축면적 96.12㎡ 29.08평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적 449.36㎡ 135.93평 (용적률 233.43%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소 높이 21m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-03-30 착공일 2022-06-27
사용승인일 2023-10-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적 192.5㎡ 58.23평
연면적 826.6㎡ 250.05평
건축면적 96.12㎡ 29.08평 (건폐율 49.93%)
용적률산정 연면적 449.36㎡ 135.93평 (용적률 233.43%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 사무소
높이 21㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-03-30
착공일 2022-06-27
사용승인일 2023-10-11
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 14.55㎡ 4.4평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 69.75㎡ 21.1평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 81.51㎡ 24.66평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.63㎡ 28.63평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.63㎡ 28.63평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 94.29㎡ 28.52평
지하1층 사무소 주차장 123.76㎡ 37.44평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 134.17㎡ 40.59평
지하3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 119.31㎡ 36.09평

Detail Information

상세 정보

◆논현동 

1. 입지:신사역 도보 5분거리 위치   

2. 평수:  전용  약28평 

3. 화장실 : 외부 구분    

4.주차:  자주식 무료 1대 가능    

5.기타사항: 신축건물, 깔끔한 내외관, 테라스 o ,천장형 냉난방기 2대 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 신사역 160m 7호선 논현역 460m 신분당선 논현역 540m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 110m 간선 240 110m 간선 440 110m 간선 새벽A148 110m 간선 148 110m 경기 1100 110m 경기 917 110m 경기 9202 110m 경기 8001 110m 지선 4312 110m 지선 4212 110m 간선 142 150m 마을 서초03 150m N31 170m N37 170m N13 170m 간선 새벽A741 170m 간선 741 170m 간선 470 170m 간선 441 170m 간선 421 170m 간선 420 170m 간선 402 170m 간선 241 170m 간선 144 170m 간선 140 170m 간선 400 170m 공항 6009 170m 광역 9404 170m 광역 9711 170m 광역 9409 170m 마을 강남08 170m 경기 9600 190m 경기 1403 190m 경기 1407 190m 경기 3030 190m 경기 3100 190m 경기 3100N 190m 경기 9700 190m 경기 G7426 190m 경기 M7412 190m 경기 M7412(예약) 190m 경기 3600 260m 간선 401 430m 지선 8641 430m 지선 6411 430m 지선 3412 450m
간선 145(신사역3번출구·23110)
110m
간선 240(신사역3번출구·23110)
110m
간선 440(신사역3번출구·23110)
110m
간선 새벽A148(신사역3번출구·23110)
110m
간선 148(신사역3번출구·23110)
110m

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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 5,000만 월 임대료 370만 관리비 35만
임대면적 ㎡
94.29㎡ 28.52평
전용면적 ㎡
94.29㎡ 28.52평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 중개법인/상업

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