주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
29887

신사동 가로수길 인근 층고 4.5M인 널찍한 지하1층

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 30만
임대면적 ㎡
99.17㎡ 30평
전용면적 ㎡
99.17㎡ 30평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 실사진,요가/필라테스,헬스클럽,골프연습장 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-06-01 12:31:15 주변지하철 신사역(신분당) 540m, 신사역(3) 590m, 학동역(7) 830m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 실사진,요가/필라테스,헬스클럽,골프연습장
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-06-01 12:31:15
주변지하철 신사역(신분당) 540m, 신사역(3) 590m, 학동역(7) 830m

Price Information

금액 정보

보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 250만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 73,333원 관리비 평단가 10,000원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 250만
관리비 30만
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 73,333원
관리비 평단가 10,000원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 B1층 (전체) 방/화장실 1개
용도 제2종근생 방향 북서향 (주된출입문 기준)
입주가능일 공실 임대면적 99.17㎡ 30평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
주차 3대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유
층 해당 B1층 (전체)
방/화장실 1개
용도 제2종근생
방향 북서향 (주된출입문 기준)
입주가능일 공실
임대면적 99.17㎡ 30평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
주차 3대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
엘리베이터 유

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 166.6㎡ 50.4평
연면적 417.59㎡ 126.32평 건축면적 99.66㎡ 30.15평 (건폐율 59.82%)
용적률산정 연면적 311.2㎡ 94.14평 (용적률 186.79%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14m
지붕구조 경사지붕 세대/가구수 -
허가일 2018-04-10 착공일 2018-05-07
사용승인일 2018-12-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 166.6㎡ 50.4평
연면적 417.59㎡ 126.32평
건축면적 99.66㎡ 30.15평 (건폐율 59.82%)
용적률산정 연면적 311.2㎡ 94.14평 (용적률 186.79%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14㎡
지붕구조 경사지붕
세대/가구수 -
허가일 2018-04-10
착공일 2018-05-07
사용승인일 2018-12-27
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.44㎡ 17.98평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 70.71㎡ 21.39평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 99.25㎡ 30.02평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 81.8㎡ 24.74평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 106.39㎡ 32.18평

Detail Information

상세 정보

◆ 신사동

1. 입지: 신사동 초역세권 층고높은 지하1층

2. 평수:  전용 약 30평

3. 화장실 : 내부남녀분리

4.주차: 1대 무료

5. 기타사항: 재활센터 및 소규모 PT샵

6. 상권: 가로수길 상권

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 93억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 99.66㎡ 30평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
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최근 3년
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간선 148(신사동고개·23107)
120m
간선 145(신사동고개·23107)
120m
마을 강남08(신사동고개·23107)
120m
지선 4212(신사동고개·23107)
120m
간선 440(신사동고개·23112)
150m

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보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 30만
임대면적 ㎡
99.17㎡ 30평
전용면적 ㎡
99.17㎡ 30평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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