주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
29851

-

조회수 : 3

Major Infomation

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 390만 관리비 30만
임대면적 ㎡
119.63㎡ 36.19평
전용면적 ㎡
115.7㎡ 35평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 신사동 대분류 2. 휴게음식점 (술 판매 불가)
소분류 PC방,요가/필라테스,피부미용,병의원약국 담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-05-29 16:07:11 주변지하철 신사역(3) 330m, 신사역(신분당) 740m, 학동역(7) 1,020m
주소 서울 강남구 신사동
대분류 2. 휴게음식점 (술 판매 불가)
소분류 PC방,요가/필라테스,피부미용,병의원약국
담당자 중개법인/상업
매물등록일 2026-05-29 16:07:11
주변지하철 신사역(3) 330m, 신사역(신분당) 740m, 학동역(7) 1,020m

Price Information

금액 정보

보증금 3,000만 월임대료 390만
월 고정비 420만 관리비 30만 (공과금 별도, 부가세 별도 ) (공용관리비)
부가세 별도 보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 107,770원 관리비 평단가 8,290원
보증금 3,000만
월임대료 390만
월 고정비 420만
관리비 30만 (공과금 별도, 부가세 별도 ) (공용관리비)
보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 107,770원
관리비 평단가 8,290원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 2층 (2층전체 ) 방/화장실 1개 / 1개
용도 2종근생(사무소) 방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 공실 임대면적 119.63㎡ 36.19평
전용면적 115.7㎡ 35평 난방 개별 (스탠드 1 천장형 1)
주차 1대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 내부/구분
인테리어 무 엘리베이터 유
천장 노출
층 해당 2층 (2층전체 )
방/화장실 1개 / 1개
용도 2종근생(사무소)
방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 공실
임대면적 119.63㎡ 36.19평
전용면적 115.7㎡ 35평
난방 개별 (스탠드 1 천장형 1)
주차 1대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 내부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

에어컨 스탠드
에어컨 천장

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 226.7㎡ 68.58평
연면적 557.96㎡ 168.78평 건축면적 134.5㎡ 40.69평 (건폐율 59.3295%)
용적률산정 연면적 453.35㎡ 137.14평 (용적률 199.978%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 20m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-11-23 착공일 2020-12-15
사용승인일 2021-09-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 226.7㎡ 68.58평
연면적 557.96㎡ 168.78평
건축면적 134.5㎡ 40.69평 (건폐율 59.3295%)
용적률산정 연면적 453.35㎡ 137.14평 (용적률 199.978%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 20㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-11-23
착공일 2020-12-15
사용승인일 2021-09-15
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 56.99㎡ 17.24평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 92.58㎡ 28.01평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 78.1㎡ 23.63평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 119.63㎡ 36.19평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 106.05㎡ 32.08평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 104.61㎡ 31.64평

Detail Information

상세 정보

1.입지:  신사역 도보 10분거리, 압구정역 도보 11분거리 위치 

2. 평수:  전용 약 34평

3. 화장실 : 내부 남녀 구분

4.주차: 자주식 주차1대,     

5.냉난방종류: 개별냉난방(천장형 1개, 스탠드 1개 ) 

 

6. 기타사항: 홀1개, 룸1개, 도어락o,엘베o,신축 사무실      

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 110억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 134.5㎡ 41평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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3호선 신사역 330m 신분당선 신사역 740m 7호선 학동역 1,020m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 145 300m 간선 148 300m 마을 강남08 300m 지선 4212 300m 간선 440 340m 경기 9202 340m 공항 6006 350m 간선 472 380m 간선 441 380m 간선 345 380m 간선 240 380m 간선 143 380m 지선 3011 380m 지선 4312 380m 지선 4318 380m 간선 463 390m 간선 147 390m 지선 4211 390m 공항 6703 420m 간선 343 430m 경기 3030 470m 경기 917 470m 마을 서초03 470m
간선 145(신사동고개·23107)
300m
간선 148(신사동고개·23107)
300m
마을 강남08(신사동고개·23107)
300m
지선 4212(신사동고개·23107)
300m
간선 440(신사동고개·23112)
340m

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주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 390만 관리비 30만
임대면적 ㎡
119.63㎡ 36.19평
전용면적 ㎡
115.7㎡ 35평

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담당자 정보

담당자 담당자 중개법인/상업

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