주식회사 아정당부동산중개법인 TEL:1833-2548
29702

강남구청역 초역세권 2층 매물

조회수 : 4

Major Infomation

주요 정보

보증금 4,000만 월 임대료 290만 관리비 30만
임대면적 ㎡
82.64㎡ 25평
전용면적 ㎡
82.64㎡ 25평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 논현동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 실사진,화장품점,사무실/소형평수 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-05-21 11:12:08 주변지하철 강남구청역(수인분당) 170m, 강남구청역(7) 270m, 선정릉역(9) 580m
주소 서울 강남구 논현동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 실사진,화장품점,사무실/소형평수
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2026-05-21 11:12:08
주변지하철 강남구청역(수인분당) 170m, 강남구청역(7) 270m, 선정릉역(9) 580m

Price Information

금액 정보

보증금 4,000만 월임대료 290만
월 고정비 320만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 116,000원 관리비 평단가 12,000원
보증금 4,000만
월임대료 290만
월 고정비 320만
관리비 30만
보증금 평단가 160만
월 임대료 평단가 116,000원
관리비 평단가 12,000원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 2층 (202호) 방/화장실 2개
용도 의원 구조 분리형
방향 남향 (주출입문 기준) 입주가능일 공실
임대면적 82.64㎡ 25평 전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별 주차 3대
무료주차 1대 주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분 인테리어 유
천장 텍스
층 해당 2층 (202호)
방/화장실 2개
용도 의원
구조 분리형
방향 남향 (주출입문 기준)
입주가능일 공실
임대면적 82.64㎡ 25평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별
주차 3대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 유
천장 노출

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 453.9㎡ 137.3평
연면적 1,515.91㎡ 458.56평 건축면적 245.76㎡ 74.34평 (건폐율 54.14%)
용적률산정 연면적 1,191.37㎡ 360.39평 (용적률 262.47%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1997-07-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 453.9㎡ 137.3평
연면적 1,515.91㎡ 458.56평
건축면적 245.76㎡ 74.34평 (건폐율 54.14%)
용적률산정 연면적 1,191.37㎡ 360.39평 (용적률 262.47%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1997-07-26
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 88.42㎡ 26.75평
5층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 146.13㎡ 44.2평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 102.17㎡ 30.91평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 133.51㎡ 40.39평
3층 사무소 사무실 245.76㎡ 74.34평
2층 의원 의원,학원 245.76㎡ 74.34평
1층 소매점 소매점(업) 229.62㎡ 69.46평
지하1층 기타제1종근린생활시설 주차장 171.32㎡ 51.82평

Detail Information

상세 정보

◆ 논현동 

1. 입지:  강남구청역 도보 3분 초역세권

2. 평수:  전용 약 25평

3. 화장실 : 외부 남녀분리 

4.주차: 주차 1대 무료

5. 기타사항: 권리금 無, 주변 시세 대비 저렴한 임대조건

6. 상권: 강남구청역인근 아파트 단지 상권

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

수인분당선 강남구청역 170m 7호선 강남구청역 270m 9호선 선정릉역 580m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 342 70m 간선 472 70m 지선 3414 70m 지선 3426 70m 지선 4312 70m 간선 242 210m 간선 401 210m 마을 강남08 210m 간선 301 270m 지선 3011 270m
간선 342(강남구보건소·23200)
70m
간선 472(강남구보건소·23200)
70m
지선 3414(강남구보건소·23200)
70m
지선 3426(강남구보건소·23200)
70m
지선 4312(강남구보건소·23200)
70m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

보증금 4,000만 월 임대료 290만 관리비 30만
임대면적 ㎡
82.64㎡ 25평
전용면적 ㎡
82.64㎡ 25평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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