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27398

삼성중앙역 역세권 준신축 3층 사무실

조회수 : 9

Major Infomation

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 20만
임대면적 ㎡
79.11㎡ 23.93평
전용면적 ㎡
71.2㎡ 21.54평

Basic Infomation

기본 정보

주소 서울 강남구 삼성동 대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 동영상,실사진,광고(네모),광고(인스타),사무실/소형평수 담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2025-12-24 15:31:03 주변지하철 삼성중앙역(9) 390m, 봉은사역(9) 570m, 삼성역(2) 650m
주소 서울 강남구 삼성동
대분류 10. 기타업종(근린생활)
소분류 동영상,실사진,광고(네모),광고(인스타),사무실/소형평수
담당자 김찬영 파트너 / 02-508-1008
매물등록일 2025-12-24 15:31:03
주변지하철 삼성중앙역(9) 390m, 봉은사역(9) 570m, 삼성역(2) 650m

Price Information

금액 정보

보증금 3,000만 월임대료 300만
월 고정비 320만 관리비 20만 (관리비 부가세 별도)
부가세 별도 보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 125,361원 관리비 평단가 8,357원
보증금 3,000만
월임대료 300만
월 고정비 320만
관리비 20만 (관리비 부가세 별도)
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 125,361원
관리비 평단가 8,357원

Rent Information

임대 정보

㎡
층 해당 3층 (3층 전체) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 구조 오픈형
방향 서향 (주된 출입구 기준) 입주가능일 공실
임대면적 79.11㎡ 23.93평 전용면적 71.2㎡ 21.54평
난방 개별 (천장 에어컨 2대(임대인 제공)) 교통편의 삼성중앙역(9호선) 5번출구 도보6분
주차 2대 무료주차 1대
주차방식 자주식 화장실 분류 외부/구분
인테리어 무 엘리베이터 유
층고 2.752m 천장 노출
층 해당 3층 (3층 전체)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
구조 오픈형
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 공실
임대면적 79.11㎡ 23.93평
전용면적 71.2㎡ 21.54평
난방 개별 (천장 에어컨 2대(임대인 제공))
교통편의 삼성중앙역(9호선) 5번출구 도보6분
주차 2대
무료주차 1대
주차방식 자주식
화장실 분류 외부/구분
인테리어 무
엘리베이터 유
층고 2.752m
천장 텍스

Option Information

옵션 정보

에어컨 천장
도어락
인터폰
CCTV

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 142㎡ 42.96평
연면적 359.02㎡ 108.6평 건축면적 85.14㎡ 25.75평 (건폐율 59.96%)
용적률산정 연면적 276.3㎡ 83.58평 (용적률 194.58%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 15m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-03-27 착공일 2020-05-29
사용승인일 2021-01-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 142㎡ 42.96평
연면적 359.02㎡ 108.6평
건축면적 85.14㎡ 25.75평 (건폐율 59.96%)
용적률산정 연면적 276.3㎡ 83.58평 (용적률 194.58%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 2대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 15㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-03-27
착공일 2020-05-29
사용승인일 2021-01-15
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 59.27㎡ 17.93평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 79.11㎡ 23.93평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 79.11㎡ 23.93평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 58.81㎡ 17.79평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 82.72㎡ 25.02평

Detail Information

상세 정보

◆ 삼성동

1. 입지: 삼성중앙역 역세권

2. 평수:  전용 약 21.53평

3. 화장실 : 외부남녀분리

4.주차: 주차 1대 무료

5. 기타사항: 소규모 사무실 추천

6. 상권: 삼성동 오피스 및 거주민 상권
 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 57억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 85.14㎡ 26평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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9호선 삼성중앙역 390m 9호선 봉은사역 570m 2호선 삼성역 650m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 500-2 100m 경기 500-2N 100m 경기 G3202 100m 마을 강남08 100m 마을 강남07 100m 지선 2415 100m 지선 2416 100m 지선 3011 100m 공항 6103 280m 간선 342 380m 공항 6703 380m 지선 3412 380m 지선 3411 400m 지선 4425 400m N13 410m N31 410m N61 410m 간선 341 410m 간선 360 410m 간선 146 410m 간선 333 410m 간선 740 410m 간선 8146 410m 경기 1700 420m 경기 2000 420m 경기 9303 420m 경기 8001 420m 경기 7007 420m 경기 2000-1 420m 경기 1100 420m 경기 9507 470m 경기 9407 470m 경기 9607 470m 간선 401 480m 간선 345 480m 간선 301 480m 경기 P9601(출근) 480m 경기 P9602(출근) 480m 공항 N6703 480m 공항 6006 480m 마을 강남01 480m 마을 강남06 480m 지선 3217 480m 지선 3414 480m 지선 4318 480m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
100m
경기 500-2N(한별구립어린이집·경기)
100m
경기 G3202(한별구립어린이집·경기)
100m
마을 강남08(한별구립어린이집·23203)
100m
마을 강남07(한별구립어린이집·23203)
100m

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Major Info

주요 정보

보증금 3,000만 월 임대료 300만 관리비 20만
임대면적 ㎡
79.11㎡ 23.93평
전용면적 ㎡
71.2㎡ 21.54평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김찬영 파트너
연락처 02-508-1008

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